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中心旺铺开盘抢空 万达速度席卷川南

发布时间:2013/10/29 13:00:24 关注度:   来源:内江在线



开盘当天,内江万达广场营销中心人气火爆。



“璀璨万达・星耀内江”大型演唱会上,数千名观众正举手与明星互动。



开盘现场,不少投资者正在等待认购。

  10月26日上午10点,让众多川南投资者期盼已久的内江万达广场中心旺铺盛大开盘,数百名投资者蜂拥而至,开盘后的短短数小时内,首期推出的100余套商铺便全面售罄,应客户需求而闪电加推,其销售速度和火爆程度惊艳川南,内江楼市销冠神话就此诞生。
  从立项入驻到正式开盘,凭借着强大的品牌号召力、先进的运营管理理念和遍布全国成功打造的“城市中心”,万达广场一落户内江就吸引了川南地区众多投资者的注意力。在内江万达广场强势的商业号召力下,内江市东兴区的地产价值更是扶摇直上,城市商业中心、住宅中心、行政中心都向此聚集。一铺难求 首期商铺开盘即清盘
  当天早上9点,距离正式开盘还有一个小时,内江万达广场营销中心门外,已有近千名投资者排队等待开盘。除了内江本地的投资者,还有部分投资者是专程从外地赶来买铺的,现场火爆一触即发,开盘之后更是上演了“一铺难求”的盛况。成功购买到商铺的投资者欣喜万分,还在排队等待的投资者却焦急万分。
  由于开盘现场等待抢购的投资者太多,万达广场方面不得不安排更多的安保人员维护现场秩序,保证投资者们的安全。事实上,开盘如此火爆并非意料之外。内江万达广场工作人员介绍,早在10月11日该广场举行首次认筹时,就有大量投资者连夜排队等候认筹,买铺热情一度“井喷”。仅11日当天,就有数百组投资者成功认筹。
  自今年6月,万达正式入驻内江以来,就广受社会各界人士的高度关注,喜欢到大型商场购物的内江市民更是为此欢呼。随着万达广场的动工开建,拥有430余万人口的内江距离结束没有大型城市综合体的日子越来越近了。按照万达广场的建设预期规划,2015年其大商业和酒店就将开业。在不久的将来,内江人便可彻底告别只能去外地购买高端产品的日子,在家门口就能享受到高端商场的服务。
“风驰电掣” 万达速度惊艳川南
  6月21日,内江万达广场项目摘牌,这标志着首座城市综合体正式入驻内江;8月14日,内江万达广场开工奠基仪式盛大举行,万达首次正式亮相,万达服务内江的序幕就此拉开;9月15日,内江万达广场营销中心正式开放,知名艺人伊能静亲临现场助阵,数千名市民与伊能静一同感受了该广场的魅力;9月28日,川南区域财富论坛启幕,国内知名财经评论专家水皮先生亲临内江,与数百名商铺投资者们论道财富,分享投资宝典,为甜城人呈现了一场财富盛宴;10月13日,内江万达广场再次感恩投资者,举行大型明星演唱会,不少市民与知名艺人杨坤、安又琪实现了近距离互动;10月19日,内江万达广场金街旺铺说明会隆重举行,多样态的产品进一步深入人心;10月26日,内江万达广场首批商铺正式开盘,万众瞩目……
  短短4个月内,内江人对万达的每一个举动都印象深刻。内江万达广场也再次展现了万达集团雄厚的企业实力,同时,“风驰电掣”般的建设节奏也创下了内江房地产市场项目建设的最高速度,“万达广场20-24个月开业”的“万达速度”正在领跑川南商业。
三大价值 引领商铺投资方向
  内江万达广场城市商业街旺铺,依托万达集团的品牌效应和强大实力,于内江新城中心腹地,75万㎡的万达广场之上,圈聚全城客流,凭借万达商管等专业团队的黄金科学规划,以三大投资价值为依准,打造吸金财富高地。
  第一,中心地段的投资价值。“地段,地段,还是地段”是房地产业的金科玉律。买铺投资的最大原则也就是买地段,这已成为投资人士的共识。万达在选址时就坚持选择最适宜商铺发展的城市中心或者具备高成长性的新中心,如上海的五角场、宁波的鄞州新城、北京的石景山等等。这些区域在万达广场进驻之前,已经具备了商业发展条件,但由于缺少领军商业限制了发展水平,随着万达广场的开业,就会完成最后的跨越,质变成城市新中心。内江万达广场雄踞内江新城中心,随着项目的建成和开业,这里必将成为内江的繁华之地,改变整个城市的商业格局,提升城市品级,成为城市中心。
  第二,商圈配套的投资价值。“好铺靠养”,商铺对外部环境影响极其敏感。不同于普遍依托成熟市场的做法,万达则着眼城市运营,自持主要物业,主动吸纳主力消费人群并承担主要市场风险。内江万达广场作为目前内江乃至整个川南档次最高、业态最为齐全的旗舰级城市综合体,75万平的恢弘体量,涵盖国际购物中心、大型连锁百货、五星级酒店、甲级写字楼、高档住宅、SOHO公寓于一体,以规模化经营提升万达广场的核心影响力,形成联动效应,带动住宅、街铺甚至周边商业整体繁荣,快速拉升整体租金水平上涨。散铺投资者只需坐享万达之成,坐地分利。
  第三,商管运营的投资价值。“投资需要金管家”,商业运营是商业地产核心价值所在。内江万达广场针对城市商业街成立专门的租赁服务部,集合了物业、企划、营运、招商等专业人员,为商铺业主提供代理招商、定位辅导、经营辅导、企划推广等全方位服务,缩短销售型商铺的闲置周期,并提高租金收益。同时每月制定月度招商对接目标,定期邀约品牌商户与业主进行对接,将四川区域以及万达集团的大量合作商家导入商业步行街,进行招商资源整合,以期保障商铺投资者的物业升值回报利率。
  多年来,万达集团把“一座万达广场,一个城市中心”和“万达广场,就是城市中心”这两句经典广告语在各大城市成功演绎。为“内江中心而来”的内江万达广场,不会让内江等待太久。

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